2019-07-11
經濟日報
山頂MOUNT NICHOLSON 5樓C、D室，上月分別以約4.22億及4.55億售出，實用面積呎價9.9萬元。土地註冊處資料顯示，登記買家為舒心（SHU XIN），並於入市前透過內部轉讓自製首置身份，慳稅4,891萬元。
購5樓D室 付稅樓價4.25%
土地註冊處資料顯示，舒心購MOUNT NICHOLSON 5樓D室，樓價4.55億元，只支付樓價4.25%印花稅，約1,933萬元。樓價4.22億元的5樓C室付15%印花稅，涉資約6,335萬元，合共8,268萬元。
不過，土地註冊處資料顯示，舒心去年10月曾以近2億元購入九龍站凱旋門摩天閣一個大單位，並於今年5月以1.8億元轉售予相關連人士名下，變回首置身份購MOUNT NICHOLSON的5樓D室，慳稅約10.75%，即約4,891萬元。
資料顯示，舒心與內地金澳控股集團董事局主席名字相同料同一人，反映內地資金對本港豪宅市場仍具信心。
畢架山一號 低層呎售32337
市場消息透露，九龍塘畢架山一號11座低層A室，實用面積1,104平方呎，原本叫價3,680萬元放盤，議價後連車位以3,570萬元易手，呎價32,337元。原業主早於2003年以約735萬元購入單位，持貨16年帳面獲利2,835萬元離場。
撰文 : 文倩婷