2019-04-05
明報
【明報專訊】針對近期新盤招標成風，地產建設商會昨日達成共識，即日起所有「非豪宅」全新盤，首批推出的最少兩成單位，須以公布價單形式發售，但並不影響以價單形式銷售的新盤。由恒地（0012）主席李兆基私人持有的天后維峯•浚匯，昨日首輪銷售涉及72伙，市場消息指，樓盤於昨晚7時起正式發售，至昨晚約10時許，3小時累沽約53伙，佔首輪開售的72伙逾七成。
上述樓盤首輪開售，包括12伙開放式單位及60伙1房戶，折實價498萬至747.3萬元，折實平均實呎26,023元。美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行客人不乏長線投資客，比例佔約四成， 其中一名買家斥資逾1300萬元購入兩伙1房戶。
家壹加推22伙 下周二首輪賣100伙
同系下周二進行首輪銷售的長沙灣全新盤家壹，昨日加推22伙，整體折實平均實呎22,107元，較首張價單的折實平均實呎20,850元高約6%，單位折實最低售價為442.5萬元起。恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目已上載銷售安排，首輪下周二開售共100伙，以暫收425票計，超額認購3.25倍；而100伙以定價計市值逾6.24億元。
維港頌6009萬昨沽1伙
家壹昨日新推的22伙單位中，11伙為開放式，另11伙為1房單位，定價由481萬至714.1萬元，以最高8%折扣計算，折實價442.5萬至656.9萬元。以第3張價單的25樓E室為例，實用面積276方呎，1房向西南望元州街一帶，定價688.7萬元，折實價633.6萬元，折實實呎為22,957元。對比首張價單中毗鄰的25樓D室，實用面積277方呎，間隔及坐向相同，定價649.7萬元，折實價為597.7萬元，折實實呎為21,579元，E室戶較D室戶貴約6.38%。
另外，長實（1113）旗下北角維港頌，昨日售出1伙，為8座31樓A室，實用面積1322方呎，成交價6009.2萬元，實呎45,455元。