CCL逼180點 連漲8周兩年最長升浪

【明報專訊】二手樓價升勢凌厲，中原城市領先指數CCL直逼180點，並已連升8周，累升約5.6%，創約兩年來最長升浪。八大樓價指數齊升3周，亦屬逾7年以來首見。另鑽石山夾屋悅庭軒一伙3房戶以968萬元沽出，貴絕九龍夾屋。　 八大樓價指數齊升3周 CCL最新報179.50點，按周升1.18%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.43點，按周升1.02%；CCL（中小型單位）報179.34點，按周升1.05%；三大整體指數齊升8周，為100周（約兩年）以來首見。CCL累升5.62%，CCL Mass升6.18%，CCL（中小型單位）升5.84%。CCL（大型單位）報180.33點，按周升1.85%，升幅53周（逾一年）最大，連升6周共5.23%；四大整體指數齊升6周，亦是100周（約兩年）以來首見。 距去年高峰僅低5% 分區指數方面，港島CCL Mass報188.20點，按周升1.74%；九龍CCL Mass報176.36點，按周升0.60%；新界東CCL Mass報191.15點，按周升1.44%；新界西CCL Mass報163.69點，按周升0.52%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，八大樓價指數齊升3周，是367周（逾7年）以來首見，即2012年3月後再現，樓市升勢可望持續到今年中，CCL目標為去年歷史高位188.64點，現時相差僅約半成。 土地註冊處資料顯示，鑽石山悅庭軒1座低層F室，實用656方呎，3房間隔，上月以968萬元（已補地價）易手，實呎14,756元，成九龍夾屋王。原業主2009年325.5萬元（已補地價）買入，帳面獲利642.5萬元或近兩倍。 悅庭軒968萬 九龍夾屋王 另市場消息稱，大埔中心10座極高層D室，實用451方呎，屬2房間隔，可享海景，新近以750萬元易手，實呎16,630元，成交價創屋苑2房新高，原業主2010年330萬元買入，帳面獲利420萬元或1.27倍。