2014-06-25
經濟日報
北角半山屬傳統名校網，區內5月份睇租比例趨升，與買賣各佔半，而月前買賣睇樓量佔6、7成。
5至7月傳統上屬區內的租務旺季，有部分家長客希望暑假入學前搬遷，因此目前已四出物色租盤。
海天峰高層 月租5萬成交
不過，由於部分家長客欲提早承租合心水單位，個別甚至提出逾兩個月起租期，至8月份才起租。以賽西湖大廈一單位為例，實用面積1,467平方呎，建築面積1,640平方呎，屬4房戶，戶主連車位叫租6.5萬元，有租客提出以6萬元承租，加上提出的起租期在8月份，最終未能成交。
另外，5月份獲承租的單位，包括罕有放盤的海天峰高層。單位為1座高層A室，實用面積997平方呎，建築面積1,439平方呎，屬當時市場上最高層的放租單位，望維港煙花景，天晴時更可遠眺至青馬大橋，戶主於3月底以5.3萬元放租，最終以5萬元租出。
海天峰雖然低層也有海景，惟始終不及高層開闊；另外，高層單位主人房向後的窗戶，一般可望山景，低層則望樓景。
目前海天峰放盤十分有限，租盤約5至6間，月租叫價介乎4.8萬至5.5萬元之間，實用面積呎租由48元至55元不等。
撰文:龔綺玲