2019-11-12
經濟日報
稅務局數據顯示，10月份辣招稅止跌回升，上月份合共錄得296宗須繳買家印花稅（BSD）個案，涉及金額8.8億元，金額創近16個月高位。
數據顯示，10月份涉及辣招稅（包括從價印花稅、買家印花稅及額外印花稅）的成交宗數合共錄1,990宗，較9月份的1,220宗，按月回升63.1%；涉及稅額約24.4億元，則比9月份的9.8億元，按月勁升約1.5倍。
10月錄296宗 按月增近1.8倍
其中反映內地客、公司客入市的買家印花稅宗數，10月份錄得296宗，較9月份的107宗，升幅近1.8倍；涉及金額8.8億元，按月亦升2.8倍。
宗數創近12個月新高，金額則創16個月高位。以每宗平均計算，平均每宗繳買家印花稅的金額為297萬元；較9月份216萬元升38%。
至於從價印花稅個案，亦錄得1,668宗，按月增加54%，創5個月新高。從價印花稅涉及金額15.52億元，較9月份金額7.26億，亦急增1.1倍。
料涉匯璽III推售 不乏投資客
10月份買家印花稅及從價印花稅數字飈升，其中一個主要原因，相信與西南九龍新盤匯璽III推售有關，項目累售逾850伙，據悉以公司名義入市的登記，佔比便達1成，涉及辣招稅約12億元（包括15%買家印花稅及15%從價印花稅）。
另外，數據亦顯示額外印花稅個案則輕微回落3宗至26宗，屬今年最少，涉及金額1,208萬元，按月跌4成。
昨日二手市場便錄得一宗連額外印花稅易手個案，天水圍栢慧豪園5座中層C室，實用面積493平方呎，以590萬元售出，物業於2017年2月以480萬元購入，持貨2年多，轉手須繳1成額外印花稅，涉約59萬元，扣除相關稅項仍賺約51萬元。