先達細舖175萬售 19年蝕13萬

曾經被視為最成功劏場例子的旺角先達廣場再錄蝕讓個案，土地註冊處資料顯示，先達廣場1樓22號舖，面積約115平方呎，業主早於2000年以188萬元購入，剛以175萬元易手，持貨19年帳面蝕讓13萬元。資料顯示，該舖去年月租約5,500元，惟現時則屬於吉舖。 其次，同區另一個早年人流極旺的信和中心則錄明賺暗蝕個案，商場2樓雙號舖，面積約114平方呎，原業主2017年以395萬元購入，剛以398萬脫手，帳面獲利3萬元，但扣除雙倍印花稅及代理佣金支出等雜項支出，實質蝕讓逾20萬元。