2019-04-05
經濟日報
夾屋樓價逼近千萬元，鑽石山悅庭軒3房大單位，以968萬元沽出，屬於九龍夾屋最貴。
天盛苑2房 綠表呎售9038
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，悅庭軒1座低層F室，實用面積656平方呎，屬於3房連套房間隔，日前以968萬元沽出，呎價14,756元，較去年6月份屋苑紀錄高價890萬元，高出近9%。
原業主2009年以325.5萬元購入單位，持貨10年升值近2倍。
悅庭軒比鄰鑽山石港鐵站，相比同區私樓星河明居，面積593平方呎3房戶，最新成交價要1,000萬元，吸引買家轉投夾屋。目前全港最貴夾屋位於青衣宏福花園，去年8月份以985萬元沽，至於是次悅庭軒樓價，屬於全港第三貴，以及九龍最貴。
其次，天水圍天盛苑綠表呎價再次突破9,000元。中原地產副區域營業經理文家輝表示，天盛苑B座高層6室，實用面積426平方呎，2房間隔，以385萬元（未補地價）沽出，呎價9,038元，屬於屋苑次高。原業主2000年以約75萬元買入單位，帳面獲利310萬元，升值4倍。