2019-04-06
經濟日報
【本報訊】新世界旗下鰂魚涌英皇道728號全新商廈即將落成，已進行招租，並錄首宗租務，化粧品L'OCCITANE租用物業低層全層，涉3萬呎，呎租約45元，搬遷可擴充業務。
L'OCCITANE租低層3萬呎
英皇道728號全新商廈項目，預計今年第三季入伙，近日錄得首宗租務成交，據悉涉及物業一層半樓面，每層面積約2萬平方呎，合共約3萬平方呎，平均呎租料約45元，由於屬低層樓面，租金相對較便宜。據了解，新租客為化粧品L'OCCITANE，品牌早年租用銅鑼灣時代廣場高層約2萬平方呎樓面，市值呎租約70元，如今轉租鰂魚涌，呎租平近4成，並可擴充業務。
距鰂魚涌站3分鐘 中高層享海景
翻查資料，項目前身為吉祥大廈，新世界花約8年時間進行收購，2015年統一業權，拆卸物業重建成商廈。物業樓高28層，地庫3層為停車場，地下及1樓為商舖，3至28樓為寫字樓，涉及22層樓面，寫字樓總樓面達44萬平方呎，分層樓面面積由19,400至21,200平方呎。
大廈距離鰂魚涌港鐵站約3分鐘路程，提供甲廈設備如升高地台等，樓底高3米，中高層單位可享海景，整體質素理想。業主意向呎租約45至50餘元起。據了解，大廈多層正獲機構洽租，料短期內再錄租務成交。