2019-04-04
東方日報
●非核心區舖位做價升幅理想。西貢市場街一個雙號地舖連閣樓，分別以1,500萬元登記易手，較一九七四年購入價7.5萬元，升值199倍。據了解，上址地下面積450方呎，閣樓約350方呎。
●美聯工商舖指出，三月份工商舖註冊宗數錄411宗（剔除10億元以上內部轉讓個案），為連跌三個月後反彈，按月回升63.7%。而註冊金額錄約47.73億元，亦增17.5%。期內以工廈市場表現較突出，錄得241宗，升幅達75.9%。
●利嘉閣周鍵喬表示，長沙灣星匯居1座高層A室，實用面積約859方呎，為三房包括套房及連工人套房間隔。業主原開價1,500萬元，反價至1,520萬元售出，呎價約17,695元。屋苑現有約37個放盤，叫價由820萬元起。
●世紀21北山嚴智贇表示，北角柏傲山3座高層A室三房戶，實用面積913方呎，坐向西面望海景，以3,000萬元易手，呎價32,859元。據了解，上址為原業主於一五年以3,595萬元購入。
●樓市前景明朗，投資者趁機入市。美聯方啟祥指出，西區寶翠園2座高層C室，實用面積約667方呎，為兩房間隔，獲同區買家以約1,550萬元購入，擬作長線收租之用，呎價約23,238元。上址為原業主於○一年以約582.68萬元購入，期內帳面賺逾967萬元。
●長沙灣一號•西九龍錄本月首宗買賣。中原楊麗娟表示，剛易手的2座高層D室，實用面積963方呎，採四房三廁間隔，最初開價1,600萬元，議價後以1,595萬元成交，呎價16,563元。買家為同區租客，見單位做價合理，即加快入市，單位六年升值33%。
●美聯稱，荃灣環宇海灣8座高層F室，實用面積660方呎，銀主開價950萬元標售，截票當日獲四組客齊搶，終由獲換樓人士以1,056萬元承接，高開價106萬元，呎價約1.6萬元。與同類單位近期成交比較，做價高出約30萬元。
●奧運站柏景灣再錄成交，世紀21家天下黎振傑表示，剛售出的9座中層C室，實用面積848方呎，以三房包括套房間隔，作價2,038萬元，呎價24,033元。原業主持貨九年，期內近1.1倍。
●九龍站君臨天下近期連錄買賣。中原余倫鋒表示，屋苑1座中層B室，實用面積1,049方呎，屬三房包括套房間隔，另設有工人套房，享全海景，獲買家斥資4,500萬元承接，呎價42,898元，單位五年間升值19%。