【本報訊】洪水橋發展起動，區內農地成為財團收購目標。廈村附近一幅2.57萬平方呎地皮以3,200萬元收購，每呎約1,245元。
每呎收購價1245元
據土地註冊處資料顯示，丈量約份第125約地段第89號一幅地皮，鄰近屏廈路，現時作為貨倉的棕地作業，地皮在本月初以3,200萬元，獲安穎有限公司收購，以地皮面積大約2.57萬平方呎計算，即每呎購入價為1,245元。
該安穎有限公司，註冊董事則包括周來有、蘇衛仁，名下持有多間物流、運輸及環保公司。
不過，按照政府資料指出，該幅用地位於政府規劃的洪水橋發展區範圍內，屬於「住宅（甲類）」用途，預計將會作私人住宅發展，地積比率為5倍，以地盤面積約2.57萬平方呎計算，在補地價後，將可興建總樓面約12.9萬平方呎的住宅項目，頗具發展潛力。
在洪水橋發展概念下，該幅地皮近年多次獲炒賣，最早在2013年由一名潘姓投資者以1,140萬元購入，持有2年便在2015年以近2,259萬元沽出，獲利接近一倍。而接手地皮的蔡姓投資者在持有4年後，亦便在近期沽出地皮，獲利逾900萬元。