【本報訊】近年主力發展內地業務的恒隆地產（00101）昨日發出通告指，將斥25.6億元發展北角電氣道地盤，將會興建1幢商廈，涉及10.5萬平方呎樓面。
夥同系組合營公司拓商廈
根據恒隆地產發出通告指，將會與同系的恒隆集團（00010）組成合營公司，發展電氣道226至240號地盤，當中恒隆地產將佔三分二權益，而恒隆集團則佔三分一權益。
按照發展商透露，電氣道地盤佔地約7,000平方呎，將重建成1幢商業及辦公樓，總樓面約10.5萬平方呎。項目預算的總投資額約25.6億元，以此計算，投資額每呎約2.4萬元。
恒隆地產近年主力在內地發展商業項目，包括在上海、大連、瀋陽等地興建恒隆廣場，而在2018年5月則以131億元投得杭州市地盤。
21億統一淘大工業村工廈
在香港方面，恒隆近年較少發展項目，當中在上周以20.7億元透過強拍統一牛頭角淘大工業村1期工廈，屬於近年較大型發展。
根據資料顯示，電氣道226至240號屬於8幢相連的舊樓，在多年前已經開始獲財團收購，包括電氣道230號全幢在2013年2月以1億元易手。至於電氣道238至240號則以每伙860萬至1,817萬元不等作收購。
電氣道226至240號鄰近有不少重建發展，包括比鄰的電氣道218號港島麗東酒店，發展商恒地（00012）已經展開重建，將興建25層高商廈。
至於一街之隔的油街物料供應處貨倉，近年亦已經由長實（01113）發展成私人住宅及酒店綜合項目維港頌。