2019-04-03
經濟日報
市區再掀新盤戰，3個新盤項目將於月內推出。何文田窩打老道74號項目昨命名為瑧樺，趕於月內推出；長沙灣家壹有機會再加推，料下周推售。
新世界（00017）及恒地（00012）合作發展的何文田窩打老道74號項目，昨日正式命名為「瑧樺」。項目涉及約240伙，主打中小型單位。由於項目屬舊契項目，故不需要待批出預售樓花同意書，料最快可於月內推出，搶佔新盤市場。
家壹暫收330票 超額3倍
而恒地旗下2個項目亦於月內推出。長沙灣家壹日前加推28伙，合共已推出78伙，佔單位總數約39%，市場消息指，項目暫收約330票，超額認購約逾3倍。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目最快於周內公布首張銷售安排，有機會再度加推單位應市，可於下周初作首輪推售。
林氏指，旗下項目於今年首季已售出約700伙，以中小型單位佔多，故對家壹的銷情亦相當有信心。
同系北角維峯•浚匯將於明日（4日）首推72伙，市場消息指項目暫收逾325票，超額認購約3.5倍，項目將於今日下午3時截收意向登記。
Downtown 38 1房733萬售
而高銀（00530）主席潘蘇通私人持有的何文田常盛街17號項目，去年11月入紙申請預售樓花同意書，據悉已於上月底獲批預售。資料顯示，項目提供401伙，預計關鍵日期為2021年2月底。
新盤市場暢旺，多個項目亦錄得成交，單日錄逾30宗。其中新地（00016）馬頭角Downtown 38以招標形式售出28樓E室，屬面積299平方呎的1房戶，連132平方呎天台，成交價732.55萬元，呎價24,500元。
同系屯門珀御亦於同日標售頂層32樓A室特色戶，為面積790平方呎3房戶，另有43平方呎平台及282平方呎天台，成交價1,400萬元，呎價1.77萬元，成交價及呎價均創項目新高紀錄。
區內上源昨日亦錄得4宗成交，售價由489.8萬至600萬元，呎價由11,905至13,131元，項目累售697個單位。
北角柏蔚山亦以1,421.2萬元售出3座7樓C室，為519平方呎1房單位，呎價27,383元，買家採用新增的全方位720付款計劃，並可享有「提前入住優惠」。項目由開售至今，累售511伙，佔可售單位近8成半，套現逾120億元。
撰文 : 梁可昕