2019-07-08
東方日報
一手市場缺乏焦點，踏入下半年首個星期，全港新盤僅錄逾140宗成交，較上月同期急跌逾三成。當中新鴻基地產(00016)屯門御半山II期本月暫已售出23伙，由上月下旬開售至今累沽177伙，佔可售單位約九成，套現超過11億元。
該盤開售以來銷情保持理想，剛過去周六推出新一批應市，帶動過去兩日賣出12伙，成為周末銷量最多項目。而同區永泰地產(00369)的OMA OMA，過去兩日亦錄約9宗成交，本月暫已售出20多伙。
瑧頤兩日賣10單位
至於新世界發展(00017)同樣於上月下旬推出的元朗瑧頤，過去周六、日亦售出約10伙，其中6樓A6室，實用面積230方呎，售價429.1萬元，呎價18,657元。項目至今累售約184伙，佔整樓盤單位總數逾一半比例。
因本月暫未有大型新盤開售，一手住宅銷量全部來自各區銷售中物業，過去兩天僅逾50宗買賣，若與對上周同期，受兩新盤開售刺激所錄約700宗比較，按周挫逾九成。據一手銷售資訊網資料，過去兩日亦有較大額物業獲承接，新地的西南九龍匯璽售出海鑽匯7樓A室，實用面積1,630方呎，售價3,971.4萬元。
業界指，隨着不少貨尾盤啟動重推攻勢，以及多個大型新盤有機會月內登場，本月一手料可望錄逾2,000宗交投，或較上月更佳。