2019-11-07
星島日報
(星島日報報道)新樓按措施推出後，為樓市帶來「小陽春」，但二手仍錄得高低價成交，部分成交價更創屋苑年內新低。
美聯高級營業經理陳維進表示，啟德1號2座低層E室，524方呎2房戶，原叫價1300萬，累減240萬至1060萬成交，呎價20229元，低市價約9%。原業主於2016年9月以781萬一手買入，屬SSD鬆綁貨，升值近36%。
祥益分行經理林英傑表示，屯門兆麟苑G座低層8室，401方呎，以275萬居二市場價獲承接，呎價6858元，低市價約8%，成交價為年內屋苑同類綠表價新低。
中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河鯉景灣逸康閣中層D室，536方呎，2房間隔，以1060萬成交，呎價19776元。成交價追平今年9月所創同類新高。
港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳都會駅1座低層H室，888方呎，4房1套連貯物室間隔，原叫價1650萬，減價120萬後，以1530萬成交，呎價17230元，成交價較上月同類高約13%。
Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島6座高層E室，579方呎，3房套間隔，以1088萬成交，呎價約18791元。
美聯首席高級營業經理鍾家豪表示，荃灣環宇海灣3座高層B室，491方呎，2房間隔，原叫價850萬連租約放售，終以848萬獲投資者購入，呎價17271元，成交價創同類近2個月新高。