【明報專訊】內地共享辦公室營運商氪空間（Kr Space），去年曾高調攻港，租用華懋灣仔甲級商廈One Hennessy共7層、總樓面合共8.3萬方呎，租期原擬10年，打造為本港首個據點，惟華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興透露，One Hennessy於上月起交樓予租戶，包括租用8層樓面、涉9.6萬方呎樓面的上海浦東發展銀行，但另一大租戶Kr Space則沒有收樓，並通知集團放棄租用有關物業。
料沒收訂金2340萬
據悉，租用商用物業一般要繳付3樓 個月租金作按金，以氪空間承租的7層樓面、共8.3萬方呎的月租約為780萬元，即涉訂金約2340萬元，料訂金將全數被華懋沒收。
另市場消息指，長沙灣中國船舶大廈2樓商舖樓面，以約2.5億元售出，以全層面積2萬方呎計，呎價約1.25萬元，據悉該商舖已獲酒樓承租。此外，仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示，集團獲委託以招標形式出售北角月園街18及20號全幢，以現狀及連現有租約出售，市場估計市值逾2.1億元。
上述物業為1955年落成的4層高唐樓，地下為商舖用途，1至3樓為住宅；地盤面積約1618方呎，地皮現劃為商業／住宅用地，高度限制為由主水平基準線上110米，地積比率最高15倍發展，即最高可建樓面24,270方呎。