2019-04-03
明報
【明報專訊】上周公開表示今年本港樓市走勢將是「像霧又像花」的美聯集團（1200）主席黃建業，其女兒、即集團副主席、董事總經理兼執行董事黃靜怡，上月則以5000萬元購入跑馬地樂天峯中層B室連車位，單位實用1280方呎，實呎約3.9萬元，黃靜怡透過美聯公關回應指，今次買樓屬私人長線投資，並謂「藏富於樓」。
資料顯示，上述單位原業主2011年以4151萬元購入，再以150萬元購入車位，即總作價合共4301萬元，持貨8年帳面獲利699萬元，賺幅16%。
另外，受惠新居屋向隅客回流二手市場，天水圍3月錄得近50宗居屋成交（包括自由市場及未補價市場），按月升逾五成，亦佔上月全區約108宗二手成交的46%。
冠暉苑2房創屋苑已補價新高
中原副區域營業經理文家輝表示，天盛苑F座低層8室，屬實用面積650方呎三房間隔，獲綠表客以496萬元（未補地價）承接，實呎7631元；原業主於2000年1月以綠表價85.35萬元一手買入，持貨19年，帳面獲利410萬元或4.8倍。
土地註冊處資料顯示，何文田居屋冠暉苑嗚暉閣低層11室，實用533方呎兩房間隔，上月以785萬元（已補地價）易手，實呎14,728元，成交價創屋苑已補地價單位新高紀錄；原業主於2013年以約543萬元（已補地價）買入，持貨約6年，帳面獲利約242萬元或45%。