【本報訊】跑馬地壹鑾高層單位市傳剛以公司股權轉讓方式易手，作價3,000萬元，料原業主實際蝕超過480萬元離場。
涉及單位屬高層A室，實用面積884平方呎，成交價3,000萬元，成交呎價33,937元。物業於2016年以2,655萬元購入，當年以公司名義買樓，須繳3成辣招稅，涉及稅款797萬元。
故今次成交價帳面雖賺345萬元，但連同辣招稅成本及代理佣金，易手實蝕逾480萬元。
何文田山畔2房 1229萬易手
個別早年購入的新盤，升幅亦跑輸大市。紅磡何文田山畔1座低層E室，實用面積589平方呎，屬於2房連主人套房間隔。原業主於2015年底以約1,256萬元購入，本來叫價1,300萬元放盤，議價後以1,229萬元易手，原業主持貨逾3年，今次交易帳面損手27萬元，若連釐印費及其他雜項支出計算，估計實質蝕讓逾80萬元離場。
土地註冊處顯示，西營盤懿山高層B室，以955萬元轉售，實用面積399平方呎，成交呎價23,935元。
原業主於2013年以921.1萬元購入單位，易手帳面雖賺33.9萬元，但連同釐印費及代理佣金計算，料實際蝕逾10萬元離場。