2019-04-03
明報
【明報專訊】一手市場接連有主打細單位的市區新盤推出，新世界（0017）土瓜灣瑧尚上月全盤294伙一日沽清後，同系與恒地（0012）合作，提供約240伙的何文田窩打老道新盤亦緊接推出，消息指項目命名為瑧樺，料短期上載樓書。
新世界營業及市務總監黃浩賢早前表示，項目最快4月底開售，示範單位設於荃灣愉景新城，項目提供約240伙，實用由200餘至500餘方呎，涉及開放式至兩房間隔。另由於瑧樺屬舊契項目，即毋須獲批預售，意味發展商可因應市况隨時推盤。
另新世界同系北角現樓柏蔚山，去年6月開售至今累售511伙，套現逾120億元；項目最新沽出3座7樓C室，屬實用519方呎1房戶，成交價1421.2萬元，折合實呎27,383元。
家壹4日收333票 超額3倍
此外，恒地旗下長沙灣家壹日前加推28伙單位應市後，恒地營業（一）部總經理林達民表示，樓盤今批新推單位平均加價約2%，料日內公布銷售安排，預計下周初開售；市場消息指，家壹過去4日暫收約333票，以已推出78伙單位計，超額逾3倍。
另恒地主席李兆基私人持有的天后維峯•浚匯，明日首輪開售72伙，項目今日截票，據悉，項目收票7日接獲逾330張入票，超額認購逾3.5倍。
維峯•浚匯明首輪發售72伙
雖然新地（0016）近期多以招標形式發售單位，但同系南昌站現樓匯璽，昨日連售2伙有出價單、分佈於低座海鑽匯11樓，實用1630及1854方呎大單位，成交價逾4483萬至5266萬元，實呎2.75萬至2.84萬餘元。市場消息指，上述兩單位由同一組買家購入，即總作價近9750萬元。
匯璽連沽兩伙低座大戶 吸金近億
另新地同系屯門良德街珀御一伙特色戶錄得「雙破頂」成交，據成交紀錄冊顯示，項目32樓A室，實用790方呎，屬頂層特色戶，連43方呎平台及282方呎天台，成交價1400萬元，實呎17722元，成交價、呎價均創項目新高。