2019-04-03
明報
【明報專訊】踏入第二季，發展商續以招標形式推售全新盤，其中嘉里（0683）九龍半山龍駒道緹山，首推兩幢洋房，並於本周六招標兩小時。另外，旗下不少新盤今年首季均是以招標形式發售的新地（0016），與市建局合作的土瓜灣Downtown 38，頂層1房連天台戶，透過招標以實呎2.45萬元售出。
澐灃連沽4洋房吸金1.5億
根據緹山銷售安排，首批推出招標的兩幢洋房，為屋苑前排的3及5號屋，實用面積同屬2846方呎，外連941方呎天台、1000方呎花園及118方呎平台，屬屋苑入門版洋房，本周六上午9時起招標，並於同日上午11時截標。
市場人士估計，緹山個別洋房呎價有機會高見10萬元，有力創九龍屋苑式洋房新高呎價紀錄。
其他豪宅方面，永泰地產（0369）及萬泰合作的沙田九肚澐灃，連錄4宗洋房成交；永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指，澐灃招標沽出的4幢洋房，包括H38、H39、H51及H55屋，實用面積介乎1635至1673方呎，全屬3房1套戶型，涉逾1.5億元。資料顯示，今批洋房成交價3866.8萬至3966.3萬元，實呎23,650至23,750元。
Downtown 38特色戶呎售2.45萬
另外，Downtown 38新近以招標形式售出一伙特色戶，單位為實用299方呎，連132方呎天台的28樓E室，採一房間隔，成交價732.55萬元，實呎2.45萬元，創項目新高呎價。項目現時尚餘6伙特色戶待售。