發展商推盤態度積極。地政總署資料顯示，今年上半年共有7,245伙新盤單位，入紙申請預售樓花，較去年同期6,393伙，上升逾13%，同期亦有6,502伙獲批售樓，按年微增1.7%。
鴨脷洲地王建289單位
據該署數據，上月僅1個住宅項目申請預售樓花同意書，為合景泰富(01813)與龍光地產(03380)的鴨脷洲利南道66號豪宅盤，涉289伙，項目料於二二年三月底落成，即最快可於今年底前賣樓。發展商於一七年二月以逾168.5億元投得地皮，當時創下政府賣地最高價紀錄，每方呎樓面地價22,117元。
而上月有3個項目獲批預售，涉1,502伙。當中鷹君(00041)大埔白石角朗濤佔723伙。據悉，發展商昨已安排部分地產代理預覽設於旺角的示範單位，為推盤進行熱身，最快下周公布新消息，可望月內開售。
至於兩個批出售樓紙的項目早已啟動銷售，包括新世界發展(00017)元朗瑧頤，以及永泰地產(00369)屯門掃管笏路OMA OMA，分別設有313及466伙。而截至六月底，待批預售住宅項目共有26個，涉及單位10,820伙，較五月少約10.1%。
富豪•山峯4961萬成交
另方面，一手新盤續錄特色單位成交。百利保控股(00617)等沙田九肚富豪•山峯，昨售第8座地下B特色戶GARDEN APARTMENT，實用面積1,575方呎，花園面積775方呎，連車位成交價4,961.25萬元，呎價31,500元。至於新鴻基地產(00016)將軍澳天晉，亦賣出第3座48樓複式D室，售價3,948萬元。