【明報專訊】發展商積極透過併購舊樓增加土儲，其中英皇國際（0163）插旗西半山亦漸見成果。西半山般咸道28至30號崇華大廈於去年申請強拍以統一業權重建，英皇仍積極增購該廈單位。土地註冊處資料顯示，崇華大廈上月中錄得3宗成交，分別為11樓D室、5樓B室、13樓B室連天台，每伙成交價介乎3400萬至4600萬元，收購呎價介乎5.55萬至6.77萬元，總額涉1.15億元，單位成交價較去年初遞交強拍文件的估值高0.8至2倍，反映其志在必得的決心。
毗鄰般含臺已申強拍 僅剩1伙未收購
目前英皇已持有崇華大廈逾98%業權，僅餘1伙住宅尚未收購。資料顯示，英皇亦正在收購毗鄰般咸道24至26號般含臺，且已申請強拍，英皇目前持有物業98%業權，尚餘1伙住宅未收購；而上述兩幢物業未能收購的單位均由同一人持有。因兩個地盤均屬舊契項目，業界預計，英皇將兩個項目合併發展，合併後地盤面積合共13,333方呎，預計可建樓面達11萬方呎。