2019-11-07
東方日報
近期發展商開盤信心上升，部分更開始部署明年推盤大計。十月共有3個新盤入紙申請預售樓花同意書，涉及998伙，當中永泰地產(00369)屯門項目料最快明年首季登場。
地政總署資料顯示，上月新申請售樓紙項目中，會德豐地產佔兩個，其中啟德沐泰街12號第一期，提供399伙，預計落成日期為二○二二年六月，同系觀塘茜發道對出項目第二期，則會興建82伙，料同年九月落成。
明翹匯截飛 收六千票
同時，永泰地產位於屯門青山公路大欖段166號項目，設有517伙，上月亦已申請售樓，樓盤主打兩房及三房戶，估計二○二二年六月底完工。而截至上月底，共有24個住宅項目待批售樓紙，共涉8,007伙，按月少約3%。
至於十月亦有兩個新盤獲批預售，共提供1,190伙。當中佳明集團控股(01271)隨即開售的青衣明翹匯，上周五以價單形式推375伙，全數迅速沽清。該盤明日推售292伙，發展商昨晚截止認購共錄約6,000張入票。而長沙灣恆大•睿峰提供414伙，則最快本月登場。
CENTRAL PEAK料年底登場
個別超級豪宅亦籌備登場。新鴻基地產(00016)的東半山CENTRAL PEAK第一期設53伙，上月獲批轉讓同意書，該公司副董事總經理雷霆稱，項目示範單位及內園裝修已近完成，有機會年底前開售。
美聯指出，今年首十個月共有25個樓盤獲批預售，涉及單位共11,793伙，當中已有18個推出市場，涉逾9,500伙，比例高逾八成。
事實上，本月多個新盤魚貫開售。路勁地產的元朗錦田北山水盈，昨起正式收票，售樓處參觀氣氛不俗，料最快下周開盤。而新地同區的PARK YOHO Napoli，昨再更新價單及銷售安排，加推8伙於星期日起發售。
另方面，據一手銷售資訊網資料，屯門恆大•珺瓏灣第一期，錄得首宗交易再無進展個案，單位為1座5樓J室，實用面積223方呎，原於上月二十九日以384.4萬元售出，呎價17,238元。
而長實集團(01113)長沙灣愛海頌早前亦錄兩宗同類個案，其中2座18樓A室，原於上月二十七日以1,316.5萬元售出。