發展商現重推項目兩層單位,其中低層單位意向呎價約2.9萬元。
中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事莊朗文表示,獲金朝陽委託放售銅鑼灣霎東街11號THE SHARP 9樓和32樓,9樓面積約1,580平方呎,意向價約4,582萬元,呎價約29,000元。
高層瞰馬場景 擬標售
而32樓面積約1,579平方呎,因物業高層能俯瞰跑馬地馬場,發展商傾向以招標方式出售。
莊氏指出,此項目為商舖契及提供24小時專業服務,用途具彈性,每層設有獨立洗手間和淋浴間,另有多用途備餐間和一般廚房用具(電磁爐、雪櫃和微波爐)等,配套完善,可作私人會所用途。
租務上,THE SHARP今年錄兩宗租務,其中高層單位,面積約1,580平方呎,以每平方呎約8萬元租出,呎租約50元。
同地段樓上舖租務上,比鄰The Sharp商廈為Oliv,同屬銀座式商廈,每層面積約2,000餘平方呎,上月錄得租務,物業低層全層,面積約2,060平方呎,以月租7萬元租出,呎租約34元,略低於市價。