2019-04-02
經濟日報
【本報訊】市傳獲新世界（00017）併購的尖沙咀漢口大廈收購接近尾聲，最近以7,800萬元購入項目一個210平方呎地舖，呎價約37.1萬元，較去年同期收購呎價高近26%。
呎價37.1萬 貴1年前26%
據EPRC經濟地產資料庫顯示，尖沙咀漢口大廈地下雙號舖以7,800萬元易手，實用面積約210平方呎，收購呎價約37.1萬元。比較項目去年5月以1.8億元收購兩舖，實用面積均為305平方呎，當時成交呎價約29.5萬元，今次收購呎價較上述呎價上升近26%。
該舖位前業主為資深投資者兆安李太，2010年以5,518萬元購入，是次易手帳面料獲利2,282萬元離場。
收購尾聲 可建銀座式商廈
發展商2016年開始就項目展開收購，估計現時已持有項目逾8成業權，收購計劃已接近尾聲。項目毗連人流如鯽的海防道，距港鐵尖沙咀站只需數分鐘步程，重建價值甚高。以項目地盤面積約7,800平方呎計，預計日後可重建樓面約9.36萬平方呎，有條件重建成銀座式商廈。
現時新世界在尖沙咀有多幢地標項目，包括K11商場及Victoria Dockside（前身為新世界中心），現收購漢口大廈重建，可望進一步鞏固區內勢力。