2019-04-02
東方日報
上車新盤市場需求持續，發展商趁勢加推單位。恒基地產(00012)的長沙灣家壹昨日加推二號價單，提供二十八伙，包括二十三伙一房戶及首推的五伙兩房戶。
扣除最高百分之八的折扣後，入場單位為五樓Ｃ室，實用面積二百七十七方呎，售價逾五百四十五點一九萬元，呎價一萬九千六百八十二元。最高單位售價則逾九百三十點九四萬元。整體呎價介乎一萬八千七百五十五至二萬二千九百三十元，平均呎價二萬零七百零八元。
新價單中的二十五樓Ｃ室一房戶，實用面積二百七十七方呎，折實售價六百一十一點八萬元，相比面積及坐向相同的二十五樓Ｄ室，折實售價逾五百九十七點七二萬元，高約百分之二點四。據悉，樓盤至今收逾二百六十個登記，較首兩張價單超額逾二點三倍。
維峯•浚匯超購三倍
至於同系另一新盤反應同樣不俗。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，北角維峯•浚匯將於周三截止認購登記，周四開售七十二伙，市值約五點一億元，不排除周內再加推，並會克制地加價。消息指，項目累收約二百九十張入票，較首批超額認購約三倍。美聯物業向首五名買家贈送電器現金禮券，總值約十萬元。
此外，部分新盤重售單位及加價。新世界發展(00017)的馬頭角瑧尚，錄首宗交易未有進展，單位為二十三樓Ｂ五室，成交價六百一十五點六萬元，呎價二萬零九百三十九元。該單位隨即在昨日重售，據現場代理表示，售樓處有近三十組買家抽籤認購，最終獲頭籌買家以原價承接。而新鴻基地產(00016)的西南九龍匯璽亦修改價單，其中三伙加價約百分之二，並於本周五起發售。