2019-08-19
明報
【明報專訊】暑假租賃旺季開始進入尾聲，仍有不少內地大學生四出尋覓租盤準備開學。其中屯門聚康山莊錄得相關租務成交。中原分行經理葉桂源表示，聚康山莊5座高層E室，實用面積428方呎，屬2房間隔，附有全屋電器及家具，業主以1.4萬元放租，經議價後減價500元或3.6%，新近以月租1.35萬元獲3名嶺南大學內地生承租，實用呎租31.5元。業主於2016年6月以367.5萬元購入單位，現享租金回報約4.4厘。
SKYPARK一房租1.9萬 呎租47元
東涌昇薈本月至今僅錄1宗買賣成交之際，卻錄約9宗租賃成交，平均呎租30元。利嘉閣高級經理劉景駿表示，屋苑新錄得的租務成交位於10座中層A室，實用面積483方呎，屬1房間隔，新近以1.55萬元獲承租，實用呎租32.1元。業主於2013年12月以約403.9萬元購入單位，現享租金回報約5厘。
另外，旺角SKYPARK有1房戶以1.9萬元租出。香港置業首席聯席董事曾家輝表示，SKYPARK低層A7室，實用面積約404方呎，屬1房間隔，新近以1.9萬元獲外籍租客承租，實用呎租47元。業主於2016年8月以654萬元購入，現享租金回報約3.5厘。曾續稱，現時屋苑放租盤只有約7伙，其中開放式戶月租入場費約1.7萬元。