2019-04-01
經濟日報
【本報訊】豪宅成交氣氛暢旺，消息稱，九龍塘畢架山一號一個自製複式單位，新近以6,080萬元售出，呎價逾3萬元。
據代理指，九龍塘及何文田一帶的豪宅屋苑，3月份的買賣氣氛相當暢旺，區內錄得超過60宗二手成交，當中不少涉及高價及大額成交買賣。如畢架山一號10座中層D室自製複式單位，面積各990平方呎，兩伙合共1,980平方呎，新近以6,080萬元成交，成交呎價高見30,707元。資料顯示，今年1月份時，同座較高層的D室，面積990呎，成交價亦僅2,750萬元，呎價27,778元，以呎價比較高出約1成。
該自製複式戶，兩個單位分別於2003年及2008年以608萬及1,498萬元購入，合共2,106萬元，此番轉手帳面賺3,974萬元。
騰皇居中高層 7千萬沽
另外，又一村花園一幢單號屋，面積1,817平方呎，以5,475萬元易手，呎價30,132元。
消息指，中半山騰皇居中高層A室，實用面積1,520平方呎，剛以7,000萬元售出，實用呎價46,053元。原業主於1998年以1,580萬元購入單位，現易手帳面獲利5,420萬元，賺幅約3.4倍。