內部轉讓佔比 連升兩月至12%

【本報訊】為節省高昂印花稅，透過內部轉讓自製首置身份的個案有增無減，Q房網香港一項研究報告指出，6月份內部轉讓比率連升兩個月至12.2%，創5個月新高。 6月錄442宗內轉個案 總結2019上半年，半年內共錄得2,494宗內部轉讓個案，較2018下半年的2,142宗升逾16%，佔同期整體二手成交的比率維持一成以上。 Q房網香港董事總經理陳坤興指出，雖然上月整體二手交投明顯萎縮，但內部轉讓比率保持升勢，反映不少業主仍看好後市，趁勢作內部轉讓部署增購住宅物業。 「甩名」首置洋房 省稅千萬 Q房網將買賣雙方最少有一個姓名相同，列為內部轉讓個案計算，整體6月份錄得442宗內轉成交。當中已有約110個「甩名」業主再入市購買住宅物業，單宗節省稅費最高逾千萬元。 有業主將大埔比華利山別墅洋房以3,800萬元作內部轉讓，並於同日以「首置」身份購入大潭紅山半島價值約1億元的洋房，扣除內部轉讓涉及的印花稅71.25萬元後，仍節省從價印花稅逾1,020萬元。