2019-04-01
東方日報
發展商推盤意欲有增無減，本月料有多達10餘個新盤蜂擁出籠，共涉逾5,000伙。其中恒基地產(00012)本周有機會搶閘連環開售兩個市區盤，收票反應持續不俗，截至昨晚料已共錄約500個登記。
上述兩個全新項目上周已先後公布開價，其中位於長沙灣的家壹，昨午售樓處參觀反應熱鬧，料有機會日內落實加推及銷售安排，預計將加價約3至5%。該盤首張價單推出50伙，折實平均呎價20,850元。市場料暫錄約239個登記，超額認購約3.8倍。
同時，北角維峯•浚匯繼上周公布首張價單後，日前已提價1至2%加推2號價單，涉及22伙一房戶，折實平均呎價26,174元。首兩張價單共72伙，將於本周四開售。據悉，樓盤錄約260張入票，超額認購逾兩倍。
康城7A期料本月登場
本月將有多個大型項目部署登場。會德豐地產旗下將軍澳日出康城第7A期，涉616伙，料取得預售樓花同意書後將展開軟銷。而新鴻基地產(00016)的西南九龍匯璽第三期，涉1,172伙，早前已獲批預售，隨時可望啟動推盤攻勢。
要數本月可望推售項目中，規模最大為億京集團旗下大埔白石角海日灣II，該盤樓書上周已突擊上網，共涉1,408伙，最細面積243方呎起。大批豪宅亦將推出市場，包括新地的東半山司徒拔道18號項目第一期，設有53伙，以及尚家生活地產位於渣甸山的皇第，只有16伙。