2014-06-21
太陽報
本季賣地計劃內的荃灣楊屋道商業及住宅綜合發展地皮，以及馬鞍山恒光街限量住宅地昨招標，其中楊屋道地皮為季內最具規模土地，總樓面逾100萬方呎，市場最高估值達53.35億元，有機會成為近年最高成交價地皮；連同馬鞍山限量地，預料可以為庫房帶來共近58億元收益。
招標章程顯示，上述楊屋道地皮佔地約15.24萬方呎，劃分為A及B地盤兩部分，A地盤作商業用途，可建樓面約64.32萬方呎，建築物高限為主水平基準以上150米。
至於B地盤則限作住宅發展，涉及樓面約42.37萬方呎，必須提供不少於790伙住宅單位，高限為主水平基準以上100米。市場估計，此地皮每方呎樓面地價約4,250至5,000元，估值約45.34至53.35億元。
深水埗申建酒店
另外，馬鞍山恒光街限量地，總樓面約11.5萬方呎，必須提供不少於180伙住宅單位，市場估值介乎約3.8至4.6億元；兩幅地皮截標日期同為八月八日。
深水埗青山道115至125號申重建為1幢18層高酒店，提供約252間客房，申請人為老牌發展商榮國企業。