2019-04-01
星島日報
(星島日報報道)近期新盤持續熱銷，發展商亦趁勢出擊。近日市場矚目的兩大項目連日收票鎖客，北角維峯．浚匯收票穩增，暫收約260票，超購約2.6倍；而長沙灣家壹則收約239票，最快今日提價加推，示範單位頻現睇樓人流，入票仍以年輕客源成主導。
恒基發展的北角維峯．浚匯日前提價加推後，昨為開放示範單位參觀的首個周末，不時有睇樓客到場，人流不俗，除家庭客外，亦錄外籍人士客源。同時積極收票鎖客，市場消息指，截至昨晚8時，該盤暫收約260票，相對首批開售的72伙，超購約2.6倍，並於周三截票。
美聯住宅部行政總裁布少明指，該盤收票持續穩增，目前入票人士以用家為主，佔約七成，同時亦有投資者入市，比率佔三成。若以區域劃分，港島區客源佔七成半，九龍區佔一成，新界則佔一成半。
該盤首批50伙，折實平均呎價25951元，日前加推22伙，均為1房戶，定價介乎712.2萬至793.1萬，所有優惠及折扣不變，最高可享6%折扣優惠，折實售價約669.5萬至745.514萬，折價呎價約25020至27430元，折實平均呎價約26174元。
據銷售安排顯示，該盤定於本周四（4日）連同首批單位一併銷售72伙，包括12伙開放式、60伙1房單位，折實售價約498萬至747.3萬，並於周三截票，不設大手客揀樓時段。
樓市暢旺氣氛，同系長沙灣家壹亦趁機推出，料最快日內提價加推。市場消息指，該盤截至昨晚8時，暫收約239票，以首批50伙計，超購約3.7倍。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目昨假期即收逾百票，市場反應理想，集團積極考慮今日提價加推應市，加幅約3%至5%，加推單位將以市場渴求的戶型為主，現階段仍統計當中；惟目前入票人士中仍以九龍區主導，亦不乏新界區客源。由於有部分單位提供九成一按，連日吸引不少年輕人士入票。
該盤昨續開放示範單位參觀，睇樓人流不俗，並以家庭客及年輕人士為主，更有父母攜同小孩到場，氣氛熱鬧。此外，展銷廳外至港鐵站鄰近一帶有大量代理駐足撈客，積極向路人推銷。
項目日前推出首批50伙，提供最高8%折扣優惠，折實售價介乎約471萬至598萬，折實呎價約19231至22498元。折實平均呎價約20850元，並以折實售價全數單位低於600萬搶攻。
發展商提供不同優惠吸客，部分單位最高可承造九成一按，涉及20伙，另外指定人士可獲贈30個月管理費。