2014-06-21
經濟日報
【本報訊】大碼舖位交投膠着，旺角彌敦道柏宜中心部分地舖及地庫，日前約1.42億元沽出，較早前銀主招標意向價低逾3成，買家為鵬里資產管理。
根據土地註冊處資料顯示，旺角彌敦道771至775號柏宜中心地下1至2號及4至7號舖位，以及物業地庫，實用面積合共約7,256平方呎，日前以約1.42億元沽出，實用面積呎價約1.96萬元。
成交價較意向價低35%
據了解，原業主為潭江實業有限公司，與中國銀行廣東開平分行前行長許超凡有關連。有指本年4月份銀主曾以招標形式推售物業，當時意向價約2.2億元，是次成交價較意向價低約35%。
新買家為鵬里資產管理，該基金聯席董事黃景威認為，由於舖位前方有工程進行，加上大部分樓面屬交吉，故成交價尚算合理。
青衣盈翠半島車位高價159萬元沽出，創屋苑車位價新高。市場指出，盈翠半島4樓雙號車位，日前以159萬元沽出，原業主於2004年以買入價48萬元購入車位，10年間升值2.3倍。以目前屋苑車位租值約4,000元計，租賃回報約3厘。盈翠半島車位年初時平均造價介乎120萬至130萬元水平，盤少情況下，近日數宗車位均以創新高價沽出。
另外，上環南和行大廈高層1至5室，成交價3,843.8萬元，新買家為英皇國際張炳強等。