2014-06-21
經濟日報
政府推地力度無減，昨天緊接推出荃灣及馬鞍山，兩幅住宅限量地招標，最少落成量合共接近1,000伙，預計可為庫房帶來約50億元賣地收入，截標日期為8月8日。
楊屋道地規模大 估逾45億
今次招標的兩幅住宅限量地，以荃灣楊屋道的規模較大。地皮位於御凱及爵悅庭之間，地盤面積約15.24萬平方呎，劃分為A及B地盤，地積比率約7倍，總可建樓面面積達106.69萬平方呎，建築物高限為主水平基準之上100至150米，估值約45.34億至53.35億元，樓面呎價約4,250至5,000元，項目須於2021年12月底落成。
其中靠近御凱的B地盤，須用作住宅發展，可建樓面面積約42.37萬平方呎，最少落成量達790伙。而靠近爵悅庭的B地盤，則須用作商業發展，例如寫字樓或酒店等，可建樓面面積約64.32萬平方呎。
據賣地章程規劃，發展商將來要出資興建天橋，跟爵悅庭及康睦庭園附近現有的天橋連接，並且要完成噪音評估。而項目內的休憩用地，亦要在合理的時間內開放予公眾使用。
一同招標的馬鞍山恒光街地，地盤面積則近3.34萬呎，地積比率3.45倍，可建樓面面積約11.5萬呎，最少建180伙，建築物高限為主水平基準之上60米，估值3.8億至5.18億，樓面呎價3,300至4,500元。