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銅鑼灣舖六年輸八百萬

2019-08-17    東方日報
各區出現多次示威活動,對零售市況構成直接打擊。銅鑼灣有商場舖位上月以一千八百萬元售出,較六年前的購入價帳面勁蝕逾三成。 據土地註冊處資料,上述個案為怡和街一至一L號銅鑼灣地帶一樓單號舖,原業主於一三年以逾二千六百二十二萬元購入。以此計算,期內跌逾八百二十二萬元或約百分之三十一。據悉,該舖建築面積約三百三十七方呎,呎價五萬三千四百一十二元。 旺角地舖嗌低24% 本月多區出現舖位蝕讓個案,如本周初灣仔駱克道一個單號地舖,建築面積約九十五方呎,以約四百萬元易手,較原業主購入價逾九百萬元,貶值超過百分之五十五或逾五百萬元,料為近年「蝕得最甘」的街舖買賣。同街道一個面積約二百方呎的地舖,本月初則以九百八十萬元沽出,相比約八年前買入價低約百分之二十六或三百五十萬元。 據悉,近期各區仍有舖位以低於購入價放售,西區堅尼地城厚和街雙號地舖,面積約五百五十方呎,意向價一千五百五十萬元,較一二年購入價低近百分之十一。而旺角廣華街單號一個面積約一百七十二方呎的地舖,叫價一千三百萬元,相比七年前買入價低約百分之二十四。