2014-06-21
經濟日報
近日換樓市場有明顯升溫，大單位交投急增。以紅磡海逸豪園為例，過去兩天市場連錄數宗相連大單位易手，造價全部逾2,600萬元。
其中25座高層E、F室，實用面積1,504平方呎（建築面積2,014平方呎），業主原本叫價約3,300萬元，近日大幅減價近500萬元，以約2,838萬元易手，實用面積呎價18,870元。區內代理指出，由於西南九龍GRAND AUSTIN早前以低價推盤，對紅磡區大單位構成一定壓力，故業主面對現實大幅減價出貨，因而吸引換樓客入市。
GRAND AUSTIN搶客 業主減價
其次，同區苑22座極高層B室，實用面積約1,247平方呎，連約625平方呎天台，業主原本叫價2,800萬元，剛減價170萬元，以約2,630萬元易手，減幅約6%。代理透露，原業主去年購入同區一個新盤的大單位，相信已經遷出，故肯減價售出單位。
至於港島區方面，跑馬地比華利山B座高層1室，實用面積約1,424平方呎，業主原本叫價3,150萬元，昨日減價400萬元，以2,750萬元易手，實用呎價約1.9萬元。
中半山嘉雲臺高層 呎售2.5萬
另外，中半山嘉雲臺7座高層A室，實用面積1,507平方呎，剛以約3,700萬元易手，呎價約2.46萬元。
撰文:黎煥成