2014-06-21
經濟日報
旺市時多客搶一盤的情況，近日重現。有準買家為搶得「心頭好」單位，甚至不惜深宵時分到機場攔截業主，希望趕在其他買家出現之前簽訂買賣合約。
3買家爭映灣園 機場「決戰」
東涌物業董事梁漢昇透露，東涌映灣園2座高層C室，實用面積520平方呎（建築面積680平方呎），業主原本以420萬元放盤，屬於屋苑最吸引的兩房放盤，同時吸引3個買家出價洽購。第一個買家出價425萬元，並與身處海外的業主達口頭協議，相約翌日回港簽署買賣合約。
其間，另外一名買家提價至430萬元搶購，業主即時轉軚把單位賣給出價較高的買家。該名買家擔心業主改變主意，打聽到業主當晚坐夜機回港，於當晚11時30分在機場截住業主，要求業主即場簽臨時買賣合約。
梁漢昇指出，當晚另一組準買家也委託地產代理在機場接機大堂迎接業主，只是出價稍低，結果由出價較進取的買家奪得單位。
梁氏指出，現時映灣園兩房單位放盤量並不多，即使低層單位叫價也逾440萬元，上述2座單位，一來層數較高，二來業主賣樓的意向較實在，故吸引多名買家爭奪，最終搶高10萬元易手。
代理送訂上廣州 購美孚新邨
事實上，除了上述個案外，早前美孚新邨1期一個實用面積467平方呎的1房單位，業主叫價430萬元，屬屋苑最筍價單位之一，吸引多個買家出價搶奪。其中一名買家知道業主身在廣州，即時讓代理送訂金到廣州給業主，成功以427萬元奪得單位。
撰文:黎煥成