市場續撻租，北角豪廷峯套3房原由內地客4萬元承租，近日撻訂，估計損失8萬元。
撻租單位為豪廷峯2座高層E室，實用面積790平方呎，3房套房間隔，向西北，景觀開揚。業主原本放租4.3萬元，後獲內地客以4萬元承租，實用面積平均呎租51元。
中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南指出，近日社會運動持續，內地客決定撻租，並讓子女回國內讀書。現業主將單位重新於市場放租，叫租維持原先4.3萬元。業主於1999年2月以682.9萬元買入單位，若以租價4萬元計算，回報率約7厘。
據了解，該內地客除損失1個月租金外，尚要代業主繳付佣金，連同租客要繳付的佣金，估計約損失8萬元。
九龍站凱旋門 月租見30萬
另方面，美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示，長沙灣泓景臺本月暫錄6宗租賃成交，當中3房減1,000元以2.8萬元租出，該單位為泓景臺5座極高層F室，實用面積663平方呎，3房間隔，內籠企理，單位原本叫租2.9萬元，後調減1,000元以2.8萬元租出，減幅3%，呎租42元，業主於2003年斥262萬元購入，回報率12.8厘。
市場消息指，九龍站凱旋門剛錄得一宗大額租務成交，屋苑「至尊門」單位以30萬元租出，創同區新高，呎租109元。
涉及單位屬凱旋門摩天閣高層A室，實用面積2,756平方呎，以30萬元租出，實用呎租109元，有傳租客為中資公司高層。業主於2007年以9,286.2萬元購入單位，租金回報率約3.9厘。
撰文 : 盧金施