銀主物業透過私人拍賣行放售成趨勢。市場將有多項該類項目推出，當中低市價開拍的屯門青榕街雅翠苑低層A室連車位，實用面積1,349方呎，四房間隔，連車位開價880萬元，較物業估值約1,100萬元低約兩成，呎價約6,523元。
花園城減價32萬翻拍
下周市場將舉行3場拍賣會，合共提供近50項物業。除上述物業外，西貢大網仔志輝徑雙號屋銀主盤，開拍呎價亦只約6,860元。該項目地下至二樓單位面積介乎618至630方呎，實用面積共1,866方呎，天台面積490方呎，開價1,280萬元。
而放售逾半年的上車銀主盤劈價重推。沙田花園城第一期雅仕苑高層D室，早於去年十一月推出，當時以500萬元開拍，單位最新減價32萬，至468萬元，呎價14,444元。
天鑄銀主盤叫5300萬
此外，同期亦有大額銀主物業推出，其中何文田天鑄1座低層單位，屬屋苑首個銀主盤，實用面積2,019方呎，開價5,300萬元，呎價26,251元，該單位早前於市場以5,600萬元放售。資料顯示，原業主於一六年三月以3,613.01萬元一手購入。
至於以2,900萬元推拍的奧運站維港灣5座高層複式銀主盤，實用面積1,408方呎，四房間隔，呎價20,597元。據了解，單位估值介乎3,400萬至3,500萬元，開價低約15至17%。