2019-08-16
經濟日報
新一期以巿價59折定價的居屋，最終錄得30.9萬份申請表，超額認購62倍，並於昨日攪珠，首5個號碼為48、63、32、03、57（見表），白表家庭申請者要抽中頭兩個號碼，首批揀樓機會較大；白表一人申請競爭更是最激烈，收表16.3萬份，即使抽中頭籌48號，因單位配額少，要7人爭1伙。
面對樓市或下行，房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱，今期居屋定價不變，不過會檢視10月最新樓價，或調整補價折扣率，令11月獲邀揀樓的準業主不會買貴樓。
檢視10月樓價 或調整折扣率
今期發售的6個屋苑包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑，以及沙田旭禾苑，新建單位共4,871伙，以市值59折發售，售價由156萬元至529萬元不等。房委會昨進行公開攪珠，不過抽中「頭籌」48也不一定穩獲揀樓機會。
房委會將於11月安排合資格申請者按序揀樓。今期居屋破紀錄收表30.9萬份，創2014年復售居屋以來新高，同時亦超額認購62倍，即平均63人爭1個單位；當中以白表一人申請反應最踴躍，收表16.3萬份。然而，預留給該組別的配額僅250個，意味652人爭1個單位；即使抽中頭籌48，也未必穩獲上車資格，要7人爭1伙。
婦中第2號碼 心儀冠德苑3房
昨日攪珠現場的樂富房委會客務中心，數十名市民到場圍觀，惟多數人失望而回，僅抽中「第2粒珠」63號的張女士，流露喜悅神色。她笑言，對抽中較前列的揀樓位置感高興，希望屆時可選心儀單位，首選是冠德苑3房單位，其次是其他項目的2房單位，盼日後為兩名小孩提供獨立居住空間。她坦言心情還有點緊張，擔心「頭籌」會揀走所有心儀單位。
以白表家庭入表申請的張女士；一家4口現居於土瓜灣私樓約380呎兩房單位，月租1.3萬餘元。她形容現時香港樓價是世界最高，慨歎一般打工仔根本無力負擔，而除了供樓，還要供養小孩和支付一般家庭開支，明言贊成政府續採取措施遏抑私樓樓價升勢，否則以普羅市民現時的入息來說，根本供不起樓。
有人歡喜有人愁，鄭女士的申請編號則不屬較前列的攪珠號碼，料揀樓機會渺茫。她坦言打算今年置業，倘抽不中新居屋，也會在居屋自由市場物色合適單位「上車」，但不考慮私樓。
白表一人申請連續多年申請反應踴躍，黃遠輝稱有關組別的申請數字持續佔總數過半，認為家庭申請的住屋需求仍殷切，明年房委會資助房屋小組將再作檢視，探討一人申請者的配額是否足夠。
撰文 : 吳卓峰