2014-06-21
明報
【明報專訊】市場現罕有舖位銀主盤低價成交，土地註冊處顯示，太子彌敦道771至775號柏宜中心地下全層7間舖連地庫，實用面積約7256方呎，以約1.42億元售出，新買家為基金鵬里資產，呎價約1.96萬元，較早前銀主招標時意向價約2.2億元，低出35%。
物業現租予屈臣氏、現代教育及山崎麵包等租客，月租共約23萬元，租金回報率約1.9厘。上址原由潭江實業持有，其後由銀行申請成銀主盤。
佳景3456萬購信德西翼
此外，佳景集團（0703）公告指出，斥約3456萬元，購入上環信德中心西翼14樓10室，面積約1440方呎，呎價約2.4萬元，高市價兩成。佳景指出，上址將作為香港辦事處，以配合業務增長，集團現亦租用毗鄰單位作辦事處。原業主齊合天地（0976）或相關人士，於2004年底以928萬元購入，轉手帳面賺約2528萬元或2.7倍。
恒地中環商廈呎租58元
土地註冊處資料，六福（0590）主席黃偉常等相關人士，斥約3961萬元購入長沙灣億利工業中心1及2樓7號室，呎價約3800元；英皇國際（0163）相關人士則以約3843.8萬元，購入上環南和行大廈17樓全層。
另市場消息指出，恒地（0012）發展的中環安蘭街18號商廈項目，其中頂層複式單位以每月約30萬元租出，面積約5134方呎，呎租約58元。