2014-06-21
明報
【明報專訊】發展商積極入標搶奪馬鞍山限量地之際，區內屋苑錄得反價個案。馬鞍山新港城一個極低層單位，賣方早於一年多前以330萬元放盤，但見近日二手交投暢旺，故心雄反價20萬元或6%，獲買家以350萬元無睇樓承接，實呎9695元，仍屬市價水平。
消息透露，新港城Q座極低層5室，實用361方呎（建築486方呎），原叫價330萬元，惟賣方見市况轉旺，遂反價20萬元，以350萬元沽出單位，實呎9695元（建呎7202元），屬市價。原業主2012年以227萬元買入，帳面賺123萬元或54%。
雅濤居撻訂貨重售 賣貴2％
同區雅濤居錄撻訂重售個案。世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，雅濤居2房1座中層D室，實用468方呎（建築675方呎），上月曾以452萬元沽出，其後買家撻訂，業主殺訂約1萬元後重新放售，叫價465萬元，最終以460萬元售出，實呎9829元（建呎6815元），屬市價。原業主2008年以186萬元購入，帳面獲利274萬元或1.5倍。
盈翠車位159萬破頂
青衣盈翠半島車位做價創新高，涉及4R雙號車位，成交價159萬元，把舊紀錄140萬元再推高13%。原業主04年以48萬元買入，帳面賺111萬元或2.3倍。
中原樓價指數7個月新高
另外，中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報119.89點，按周升0.55%，創近29周、即7個月新高；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass則最新報119.81點，較上周升0.59%，創32周、即8個月新高。