2019-03-29
星島日報
(星島日報報道)空置稅快出台下，發展商均積極銷售現樓貨尾，據Q房網統計，目前最新現樓貨尾量為4542伙，按月跌4%，並連跌4個月，至於整體貨尾量（連同樓花項目）則為12730伙，按月亦下跌7%。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，根據一手住宅物業銷售資訊網（SRPE）資料，截至本月26日，現時整體在售中新盤貨尾量為12730伙，較上月13692伙，進一步回落7%，其中按屋宇署已批入伙紙計算，最新現樓貨尾總數為4542伙，較2月的4735伙，下跌約4%，同時亦錄得自去年12月後，連跌4個月，由去年12月的4969伙，跌至最新4542伙，累計跌幅為8.6%。
另外，現時4542伙現樓貨尾中，當中有3108伙為已批出入伙紙逾一年的新盤，其餘1434伙為入伙不足一年新盤；而整體在售的現樓新盤而言，未售比率跌至只有7.1%，而去年6月一手空置稅公布時，當時現樓新盤未售比率為8%。
他再指，空置稅出台，發展商即時加快推售新盤單位，藉此避免繳交空置稅，加快推售現樓單位，事實上在發展商積極推售新盤下，今年首季新盤銷售已達至約5200伙，較去年第四的3251伙，增長達60%，相信未來三季發展商仍會加快推售新盤，接首季銷售成績來推算，今年全年新盤銷售量料逾20000伙。