2019-11-04
經濟日報
新盤市場轉旺，多個發展商部署於月內推盤，市場有8個全新項目可於月內推售，涉及逾2,500伙，市場再度熱鬧。
山水盈今公布安排 短期開價
多個項目推出新部署，11月有機會推出之新盤項目，以中小型單位為主，涉及約2,251伙。其中路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，早前已上載售樓說明書，項目將於今日公布最新部署，料短期內開放示範單位及公布首批售價。
山水盈共設9座低密度分層住宅大樓，以及29幢洋房，合共提供331個單位。分層單位面積由300至1,012平方呎，而洋房面積則由2,101至3,889平方呎。
期內有機會推出的大型項目，則有嘉華國際（00173）旗下啟德嘉峯匯，提供1,006伙，間隔由開放式至2房戶，項目仍待批預售樓花同意書，有望年底前推出。
除中小型單位以外，多個豪宅新盤亦部署推出，例如中國海外（00688）旗下的井欄樹豪宅項目飛鵝山道三號，早前上載售樓說明書，料短期內推出。項目僅提供5幢獨洋房，面積由3,525至3,766平方呎，每戶均設有私人泳池。
部署推出的豪宅項目有信置（00083）及中電（00002）旗下的何文田St. George's Mansions，項目仍待批預售樓花同意書。項目由3座大樓組成，提供175伙，主打3房及4房，3房實用面積約1,800平方呎、4房實用面積約2,000至2,100平方呎，小量屬於約800平方呎的2房戶，另備有5伙連天台或連平台單位。
市場預期，受惠於放寬按揭上限及本地銀行減息，11月一手市場將繼續暢旺，料可錄約1,500至2,000宗成交。
作者：梁可昕