2019-11-04
經濟日報
新盤交投暢旺，青衣明翹匯首輪銷售成績理想，過去周末連環加推共279伙，個別單位加價約7%；而周末一手市場錄216宗成交，屬10周新高。
佳明集團（01271）旗下明翹匯上周五（1日）即日沽清公開發售的375伙，反應理想，佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目首輪銷售報捷，由於市場反應熱烈，向隅者眾，故加推應市。
最快本周後期推售
項目周末兩天合共加推138伙及141伙，共279伙，料最快本周後期再推售。第4號價單折實售價由472.7萬至1,046萬元，呎價由14,569至17,903元。而項目昨日再加推的5號價單，售價由595.3萬元至1,254.6萬元，呎價由18,350至23,797元；項目折扣優惠維持最高優惠21%不變，折實售價由470.3萬至991.1萬元，呎價由14,497至18,799元。
以同類單位比較，昨日加推之單位與上月底推出的首張價單，個別加幅達6.8%。是次推出之2座1樓B室，屬面積426平方呎2房戶，折實售價631.92萬元，呎價14,834元；而上月23日推出的上2層單位，2座3樓B室，折實售價591.79萬元，呎價13,892元，下層單位比上層單位貴約6.8%。
項目同日錄4宗招標成交，全為面積755平方呎3房，總成交金額逾4,800萬元，最高成交單位為第2A座29樓A室，成交價1,393萬元，呎價18,453元，為項目銷售至今最高成交價單位。
大埔天鑽售出百伙
過去周末多個新盤推售，其中大埔天鑽推售259伙，即日售出約100伙，佔可推售單位約39%。而筲箕灣One Eighty亦於上周六推出53伙，即日售出39伙。
新世界（00017）2個項目再錄成交，北角柏蔚山周末沽出1伙高層4房戶。單位為2座31樓A室，實用面積1,271平方呎，成交價5,270.9萬元，呎價41,470元。而同系元朗瑧頤，亦沽出2伙高層兩房戶。
屯門NAPA亦標售出C15號獨立洋房，屬3房2套連私人花園及天台，面積2,061平方呎，連733平方呎花園及585平方呎天台，售價3,287.3萬元，呎價15,950元。
此外，周末兩天一手市場共錄約216宗成交，較對上一周130宗上升約66%，為8月底以來10個星期新高。
作者：梁可昕