2019-08-16
經濟日報
【本報訊】荃灣映日灣以低二手呎價推盤，區內二手交投停頓近1星期，急於沽貨小業主惟有大幅降價吸客。荃灣康睦庭園3房單位剛大幅減價150萬元易手，減幅約16%。
中原高級資深區域營業董事程尚傑表示，康睦庭園2座高層B室，實用面積634平方呎，原本叫價998萬放盤，6月份樓市轉靜降價至950萬，映日灣開價後進一步降價至880萬元，昨日再減80萬以800萬元易手，呎價12,618元，重回今年年初價。比銀行昨日估價926萬低約14%。
資料顯示，原業主早於1998年以277萬元購入，是次雖然減價沽貨，持貨21年帳面仍獲利523萬元。
環宇海灣高層1080萬沽
其次，同區環宇海灣6座高層B室，實用面積687平方呎，業主原本叫價1,200萬元放盤，剛減價120萬元，以1,080萬元售出，呎價15721元。區內代理指出，同座一個稍高兩層的B室，5月份以1,067萬元易手，反映新成交仍稍高市價。
另一方面，祥益地產袁思賢透露，屯門啟豐1座高層A室，實用面積414平方呎，原本叫價600萬元放盤，剛大幅減價18萬元，以581.5萬元易手，呎價14,046元，屬市價水平。