2019-07-03
經濟日報
【本報訊】今年上半年樓價持續向上，帶動按揭市場向好，上半年現樓按揭登記錄4.44萬宗，按年微跌2.7%，而樓花按揭則錄4,813宗，按年升近3成。業界料第三季或有所回落。
現樓按揭4.44萬宗 跌2.7%
綜合土地註冊處數據顯示，今年上半年現樓按揭登記錄得44,446宗，按年微減2.7%，當中以滙豐為現樓按揭市佔排名首位，累錄1.2萬宗。
而上半年樓花按揭登記則有4,813宗，按年增29.3%，由滙豐以1,578宗同時高踞樓花市佔冠軍，而中銀（02388）則排名第二，兩者叮噹馬頭。
中原按揭董事總經理王美鳳指，上半年按揭登記數字整體上靠穩，新盤銷情理想推動樓花按揭登記呈理想增長，不過5月份貿易戰發展反覆，影響樓市交投氣氛，估計對第三季按揭登記數字會有所影響。
至於6月份受政經因素影響，現樓按揭及樓花按揭宗數分別錄9,500及1,350宗，當中樓花按揭宗數按月升逾9成，為2015年8月份以來單月新高。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓指，現時大型銀行仍對按揭生意甚為重視，但因應拆息高企令邊際利潤減少，惟相信銀行借貸仍審慎樂觀，今年供款按息料維持約2.5厘以內低息水平。
消息指，另外兩間大型銀行將於短期內跟隨調整息率和回贈優惠，有機會帶動短期轉按申請尾班車。