2019-07-03
經濟日報
【本報訊】港島豪宅地皮難求，渣甸山白建時道41至45號豪宅地盤9成業權，以逾6億元易手，呎價約4萬元。
渣甸山白建時道41至45號豪宅地盤9成業權，以約6.32億元易手，據悉，該項目現為2座4層高住宅，合共提供12個單位，早於1965年入伙，原屬公務員合作社。
呎價約4萬 餘1伙未收購
據了解，該批單位業主，於3年前聯合出售，涉及9成業權，叫價曾高見近10億元。
市場人士指，直至近期業主降低叫價，終以約6.32億元成交，按可出售面積約15,805平方呎計，呎價約4萬元。是次易手為項目9成業權，尚有1伙未接受收購，新買家料需時作可進行重建。
項目可建總樓面約19,085平方呎，據悉，地皮涉及發展限制，日後需重建成12個單位，略欠靈活。另外，日後重建單位料可享合和中心一帶山景。
同區皇第16伙 料下半年推
渣甸山白建時道為傳統豪宅地段，對上一宗買賣，為去年尾資本策略（00497）以約8億元沽出白建時道81號屋地，呎價14.5萬元創區內新高，新買家為合生創展（00754）主席朱孟依或有關人士。
另一方面，區內亦有全新樓盤，由資本策略旗下尚家生活地產、泛海國際（00129）及高富諾合作發展，位於渣甸山白建時道47號項目皇第，提供16伙分層單位，面積約2,846至6,867平方呎，個別屬複式單位，連同1,103平方呎天台及946方呎平台。發展商早前上載樓書，估計下半年推售。