2019-08-16
明報
【明報專訊】近年發展局出售土地時，加入社福機構條款，早前社會福利署就本季推售的九龍啟德跑道區第4A 區2號住宅官地，向城規會申請要求將一成樓面、即約12.27萬方呎，作社會福利設施用途，儘管收到14份反對意見書，但規劃署認為，社區對福利設施有需求，在無強烈理由下，不反對其申請，預計今日獲城規會批出。
規劃署不反對申請
上述地皮劃為「住宅（乙類）5」用途，地積比約6.1倍，總樓面約120.5萬方呎，為跑道區涉及最大樓面的住宅官地，社福設施佔約發展項目樓面的一成，擬建社福設施包括安老院舍、長者日間護理中心、長者鄰舍中心、綜合家居照顧服務隊、兒童之家等。業界估計地皮估值204.86億至228.96億元，預計每方呎樓面地價約1.7萬至1.9萬元。
華置波叔馬角街工廈重建料獲批
另由華置（0127）與「舖王」鄧成波家族合作發展的荃灣馬角街柏獅電子大廈，申請發展地積比由9倍放寬至11.4倍，以便重建工廈，涉及22.8萬方呎樓面，規劃署認為發展方案的交通影響評估、停車場設計等符合部門要求，故不反對有關申請，料今獲城規會「開綠燈」。