2019-07-03
經濟日報
屯門御半山II期，昨原價加推50伙，將於本周六（6日）先到先得形式推售12伙。另元朗瑧頤昨連沽6伙，其中一大手買家斥1,409.5萬元連購2伙。
今批折實539萬至727萬
新地（00016）旗下屯門御半山II期，昨日加推50伙，單位面積介乎304至454平方呎，當中包括24伙1房單位及26伙2房戶。價單定價由691萬至932.5萬元，價單呎價由18,024至23,769元，項目維持最高22%的折扣，今批單位折實價為538.96萬至727.4萬元，折實呎價則由14,059至18,540元。
比較上下樓層單位，是次屬原價加推。以是次推出的2A座21樓A室為例，折實售價693.06萬元，折實呎價15,266元，與上月中公布項目首張價單內的下層單位，折實售價690.26萬元，折實呎價15,204元比較，加幅僅0.4%，屬原價加推。
項目昨日一併上載最新銷售安排，將於周六以先到先得形式推售12伙。項目至今累售156伙，套現逾9.8億元。
一手市場單日錄15宗成交
經過一輪吸納後，新盤市場稍為回氣，一手市場昨單日錄約15宗成交。新地同系何文田天鑄2期昨日錄特色單位成交，屬3座22及23樓A室複式單位，實用面積2,361平方呎，另有364平方呎平台，成交價逾1.558億元，呎價約6.6萬元。
而新世界（00017）旗下元朗瑧頤昨日連沽6伙，更錄大手買家斥資1,409.5萬元連購2伙。
上述大手成交個案為11及12樓A2室，屬面積437平方呎2房戶，成交價分別為704.4萬及705.1萬元，成交呎價分別為16,119及16,135元。
而屯門上源昨亦錄得2宗成交，其中1B座16樓B室，實用面積353平方呎，成交價為508.7萬元，呎價為14,411元。項目至今累售約959伙。
撰文 : 梁可昕