壹嘉本月開齋 送2年管理費

壹嘉本月開齋 送2年管理費 【明報專訊】社會氣氛惡劣，整體新盤成交持續於低位徘徊；賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股發展的灣仔壹嘉，新近錄得本月首宗成交，以1520萬元售出29樓A室，屬實用面積420方呎一房單位，實呎36,190元；據成交紀錄冊顯示，買家獲贈兩年管理費，以每月管理費2056元計、兩年共涉4.93萬元，等同樓價約0.3%。 一房1520萬易手 實呎3.6萬 壹嘉自2017年7月開售至今，累售約80伙，佔項目單位總數100伙約八成。另外，多家發展商日前公開呼籲支持港府「止暴制亂」後，開始恢復賣樓活動。 恒地（0012）旗下長沙灣家壹，最新加推20伙實用面積220至277方呎單位、屬開放式及一房間隔，定價524.7萬至690.4萬元，維持提供最高8%直減折扣，折實價介乎482萬至635萬餘元。恒地已上載銷售安排，今批20伙將於下周二（20日）發售。家壹今年初至今累售逾130伙，佔項目單位總數200伙約65%。 另外，恒地同系元朗尚悅•嶺，屋苑2座1樓實用344方呎K室、屬實用面積344方呎兩房戶，原於6月底以591.66萬元售出，買家亦已簽正式買賣合約，但於7月底取消交易撻大訂，料遭沒收10%訂金涉逾59萬元；恒地亦安排下周二再發售此單位。 薈蕎新增8%二按 此外，宏安地產（1243）旗下已屆現樓的大圍薈蕎，向買家新增提供8%第二按揭，最長還款期4年、全期免息。發展商表示，上述二按貸款分別於買家簽署臨時買賣合約後360、720、1080和1440日分四期支付，惟規定一按、二按最高為88%。